Apartamento T3 Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos

Apartamento T3 Novo wm Matosinhos Sul
Varandas, Arrumos e Garagem para 2 Carros

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido num empreendimento novo em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, onde a proximidade ao mar, aos espaços verdes e aos principais acessos proporciona uma excelente qualidade de vida.
Com uma área bruta privativa de 125,37 m², duas áreas exteriores com 6,50 m² e 2,78 m², arrumos e dois lugares de estacionamento, este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar. A orientação solar Poente/Sul assegura uma excelente exposição solar e uma luminosidade natural ímpar ao longo do dia.

Localizado na Rua Sousa Aroso, encontra-se próximo da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura expansão do Parque da Cidade e a apenas 900 metros da Praia de Matosinhos, beneficiando de uma envolvente privilegiada, com comércio, serviços, escolas, restaurantes, zonas de lazer e transportes públicos.

Este moderno edifício habitacional é composto por apenas 35 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e materiais cuidadosamente selecionados para garantir conforto, eficiência e durabilidade.

Cada apartamento foi pensado ao detalhe, privilegiando espaços amplos, excelente iluminação natural e soluções que promovem o conforto térmico, acústico e visual, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

Principais características:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Ventilo-convectores para climatização;
Fachada ventilada;
Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho;
Soalho multicamadas;
Roupeiros embutidos;
Porta e fechadura de segurança;
Videoporteiro;
Iluminação LED embutida;
Jardim privativo (nas frações aplicáveis);
Vistas de cidade e de mar.

Localização privilegiada, próxima de:
Praia de Matosinhos;
Parque da Cidade;
Escolas e colégios;
Comércio, supermercados e farmácias;
Restaurantes e zonas de lazer;
Hospital Pedro Hispano;
Hospital CUF Porto;
Transportes públicos.
Excelentes acessibilidades:
Circunvalação;
A4, A28 e VCI;
Foz do Douro.

Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e uma localização privilegiada junto ao mar e ao Parque da Cidade, esta é uma oportunidade única para viver com todo o conforto ou realizar um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

A Invictus Properties acompanha-o em todas as etapas do processo de compra, com profissionalismo, transparência e um serviço personalizado, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.